بهترین نوع سند ملکی در کردان

در منطقه کردان، انواع مختلفی از اسناد ملکی وجود دارد که هرکدام ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند. برای انتخاب بهترین نوع سند ملکی، آشنایی با این انواع و تفاوت‌های آن‌ها ضروری است.​

انواع رایج اسناد ملکی در کردان

1. سند شش‌دانگ: این سند نشان‌دهنده مالکیت کامل بر ملک است، به این معنا که مالک تمامی شش جهت (شمال، جنوب، شرق، غرب، بالا و پایین) ملک را در اختیار دارد. سند شش‌دانگ یکی از معتبرترین اسناد رسمی در ایران محسوب می‌شود و مسائل حقوقی کمتری در مورد آن وجود دارد.

2. سند تک‌برگ: این نوع سند به‌صورت سیستمی و مکانیزه صادر می‌شود و دارای ویژگی‌هایی مانند نقشه هوایی کاداستر و هولوگرام است. سند تک‌برگ از اعتبار بالایی برخوردار بوده و امکان جعل آن بسیار پایین است.

3. سند اصلاحات ارضی: این سندها معمولاً به زمین‌هایی تعلق دارند که در گذشته تحت قوانین اصلاحات ارضی قرار گرفته‌اند. مالکیت این نوع اسناد ممکن است با محدودیت‌هایی همراه باشد

4. سند هیئت‌های هفت‌نفره: این اسناد توسط هیئت‌های خاصی صادر شده‌اند و ممکن است نیاز به بررسی‌های بیشتری از نظر حقوقی داشته باشند.​

5. سند مادر: این نوع سند معمولاً به زمین‌های بزرگ‌تری اشاره دارد که بعدها به قطعات کوچکتری تفکیک شده‌اند. در خرید ملک با سند مادر، باید دقت بیشتری به خرج داد. ​

بهتر است بدانید: قیمت باغچه در کردان

توصیه‌ها برای خرید ملک در کردان

• بررسی دقیق سند: قبل از خرید، حتماً نوع سند ملک را بررسی کرده و از اعتبار آن اطمینان حاصل کنید.

• استعلام از مراجع رسمی: با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک، می‌توانید از صحت و سقم سند مطمئن شوید.​

• مشاوره با کارشناسان حقوقی: در صورت وجود ابهام، مشورت با وکیل یا کارشناس حقوقی می‌تواند از بروز مشکلات آینده جلوگیری کند.​

• بررسی مجوز ساخت و کاربری زمین: اطمینان حاصل کنید که ملک دارای مجوز ساخت بوده و کاربری آن با هدف شما (مثلاً مسکونی یا باغی) مطابقت دارد.​

با رعایت این نکات و انتخاب سند مناسب، می‌توانید با اطمینان بیشتری در منطقه کردان سرمایه‌گذاری کنید.​

باغ ویلا پارسام بزرگترین سایت خرید و فروش ویلا  اولین وتخصصی ترین سایت ارائه کننده خدمات مشاوره:

خرید ویلا در کردان و فروش ویلا در کردان – خرید ویلا در تهراندشت – فروش ویلا در تهراندشت